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Objektbeschreibung

In zentrumsnaher Lage von Landau befindet sich diese Kapitalanlage in einem 1970 erbauten und 1998 aufgestockten Wohn-/Geschäftshaus, welche zur Nutzung als Studenten-Wohngemeinschaft ausgebaut wurde. Die Wohnfläche von ca. 240 m² verteilt sich auf 6 Zimmer mit jeweils ca. 22 m², sowie ein Zimmer mit ca. 11 m². 2 große Bäder und 2 geräumige eingerichtete Küchen, sowie Waschmaschine und Trockner gewährleisten eine optimale Nutzung. Zum Kaufobjekt gehören 3 KFZ-Stellplätze, welche noch zusätzlich separat vermietet werden können.

Sonstiges

Monatliche Mieteinnahmen / Kaltmiete 1.620,-- € Nebenkosten pauschal mtl. 130,-- €/Zimmer (keine Abrechnung erforderlich.

Ausstattung

- Gas-Etagenheizung (2011) - Kunststoff-Isolierfenster - Bodenbeläge Fliesen/Laminat - 2 Bäder - 2 eingerichtete Küchen - Waschmaschine und Trockner - Abschließbare Fahrradgarage im Freien

Lage

Zentrumsnahe Lage von Landau, gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn, ca. 10 min fußläufig zur Uni und 5 min zur Stadtmitte.