** NUR FÜR STUDENTEN: Unglaublich schönes Zimmer im Studentenhaus **

Kaltmiete

280.00€

Hausgeld

120.00€

Zimmeranzahl

1.00

Wohnfläche

35.88qm

Verfügbarkeit vom Energieausweis

vorhanden

Energieausweistyp

Endenergiebedarf

Energieeffizenzklasse

G

Energieverbrauchskennwert

223.40kWh/(m²*a)

Baujahr

1802

Heizungsart

Zentralheizung

Empfohlene Nutzungsarten

Gas

Qualität der Ausstattung

Gehoben

Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Ja

Adresse

Lindenbergstraße 52
76829 Landau

Objektbeschreibung

Vermietung NUR AN STUDIERENDE der Universität Landau. Wir bitten um Verständnis, dass die Vermieter aus rechtlichen Gründen AUSSCHLIESSLICH an Studierende vermieten dürfen. Wir bitten von anderen Fragen abzusehen und bitten um Verständnis, dass diese nicht beantwortet werden können. Bauernhaus in Landau-Nußdorf, 2016 komplett saniert und renoviert. Haupthaus und Nebengebäude sind ausschließlich an Studenten vermietet.

Sonstiges

Die Nebenkosten belaufen sich auf 120,00 € inkl. Wasser, Internet, Strom und Heizung. Zimmergröße: 24,80 m², zzgl. Anteil an Allgemeinräumen 11,08 m² = 35,88 m² gesamt

Ausstattung

Neue Gas-Brennwerttherme und neue Heizkörper, neue Elektrik; TV-, Telefon-, Internetanschluss in jedem Zimmer (im Preis inklusive), Klingel in jedem Zimmer. Fenster: Holz-Doppelglas mit Rollläden (ca. 1977/2008). Wände und Decken gestrichen, teilw. mit liebevoll restaurierten Stuckelementen. Renovierte Holztreppe, zum DG neue Holztreppe. Größtenteils alte Holzdielen- bzw. Parkettböden, aufwendig aufbereitet (abgeschliffen und versiegelt bzw. geölt). Im Flur EG Fliesenboden, Wände halbhoch gefliest (jeweils restauriert). 2 Bäder (jeweils Tageslichtbad mit WC, Waschbecken, 1x mit Dusche, 1 x mit Wanne). Die Bäder sind gefliest (Wände weiß gefliest ca. 2/3 der Raumhöhe, Boden teilweise aufbereitet, teilw. neu gefliest). Küche: Hochwertige, neue Einbauküche, voll ausgestattet mit großem Kühlschrank, Herd, Backofen, Spülmaschine. Zusätzlich große eigene Schrankabteile für jeden Mieter. Der große Hof kann durch die Mieter genutzt werden, von hier aus Zugang zu Abstellabteilen ("Keller"), überdachten Fahrradstellplätzen, Müllplatz und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine wird vom Vermieter gestellt).

Lage

Gelegen im beliebten Landauer Stadtteil Nußdorf. Über betonierte Feldwege gelang man mit dem Rad sehr schnell in die Stadt (zur Uni sind es ca. 10 Minuten mit dem Rad).