**INSHEIM - großes Einfamilienhaus mit zusätzlicher HALLE***

**INSHEIM - großes Einfamilienhaus mit zusätzlicher HALLE***

Objektbeschreibung

Hier in zentraler verkehrsgünstiger Lage von Insheim, ca. 6 km südlich von Landau, befindet sich das 1980 erbaute und 1911aufgestockte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einem Grundstücksanteil von ca. 185 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen mit 8 Zimmer, Küche und 2 Bäder und einen kleinen Balkon. Ein kleiner Naturkeller, ein großzügiger Lage- Garagenbereich von ca. 30 m², sowie ein Gemeinschaftshof runden das Angebot perfekt ab. Zum Verkaufsobjekt gehört noch eine ca. 100 m² große Halle auf der gegenüberliegenden Straßenseite, welche viele Möglichkeiten der Nutzung bietet.

Sonstiges

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um die Einheit Nr. 1 der Teilungserklärung. Auf dem Gesamtgrundstück von ca. 370 m² befinden sich 2 Einfamilienhäuser, welche über Teilungserklärung nach WEG geteilt sind. Sämtliche Unterhaltskosten und Versorgungsleitungen sind getrennt. Lediglich der Gemeinschaftshof obliegt der gemeinsamen Unterhaltung.

Ausstattung

- Bodenbeläge Fliesen, Laminat, Teppichboden - Gas-Zentralheizung (Brennwert), Bj. 2013 - Kunststoff-Isolierfenster - 2 Bäder, eines im EG NEUWERTIG - Große separate Halle mit 100 m² Nutzfläche

Lage

- Zentral Lage von Insheim - Sehr gute Verkehrsanbindung