*** Hochwertiges Studentenzimmer * Tolle Ausstattung! ***

Kaltmiete

260.00€

Hausgeld

120.00€

Zimmeranzahl

1.00

Wohnfläche

37.00qm

Verfügbarkeit vom Energieausweis

vorhanden

Energieausweistyp

Endenergiebedarf

Energieeffizenzklasse

G

Energieverbrauchskennwert

223.40kWh/(m²*a)

Baujahr

1802

Heizungsart

Zentralheizung

Empfohlene Nutzungsarten

Gas

Qualität der Ausstattung

Gehoben

Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Ja

Adresse

Lindenbergstraße 52
76829 Landau

Objektbeschreibung

ACHTUNG: ES WIRD AUSSCHLIESSLICH AN STUDENTEN VERMIETET!! Das Zimmer befindet sich im Dachgeschoss des im Jahre 2016 komplett sanierten und renovierten Bauernhaus (Ursprungsbaujahr 1802). Das Haupt- und Nebenhaus mit insgesamt 6 Apartments sind ausschließlich nur an Studenten vermietet.

Sonstiges

Sofort frei und leider NUR FÜR STUDENTEN

Ausstattung

• Neue Gas-Brennwerttherme und neue Heizkörper • neue Elektrik; TV-, Telefon-, Internetanschluss in jedem Zimmer (im Preis inklusive), Klingel in jedem Zimmer. • Fenster: Holz-Doppelglas mit Rollläden (ca. 1977/2008). • Wände und Decken gestrichen, teilw. mit liebevoll restaurierten Stuckelementen. • Renovierte Holztreppe, zum DG neue Holztreppe. • Größtenteils alte Holzdielen- bzw. Parkettböden, aufwendig aufbereitet (abgeschliffen und versiegelt bzw. geölt). • Zimmer im DG: Linoleumboden. • 2 Bäder (jeweils Tageslichtbad mit WC, Waschbecken, 1x mit Dusche, 1 x mit Wanne). Die Bäder sind gefliest (Wände weiß gefliest ca. 2/3 der Raumhöhe, Boden teilweise aufbereitet, teilw. neu gefliest). • Küche: Hochwertige, neue Einbauküche, voll ausgestattet mit großem Kühlschrank, Herd, Backofen, Spülmaschine. Zusätzlich große eigene Schrankabteile für jeden Mieter.

Lage

Gelegen im beliebten Landauer Stadtteil Nußdorf. Über betonierte Feldwege gelang man mit dem Rad sehr schnell in die Stadt (zur Uni sind es ca. 10 Minuten mit dem Rad).

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