+++ Projektiert: TOP ausgestattete Büroräume mit Loftcharakter! +++

(teilbare) Nettofläche

90.00qm

Bürotyp

Büro und Praxis

Objektzustand

Erstbezug

Preis Information

7.5 €

Kaution

2 Kaltmieten

Nebenkosten

1.6 €

Provisions Informationen

Courtage: 2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.)

Mietdauer

monatsweise
langfristig

Qualität der Ausstattung

Gehoben

Verfügbarkeit vom Energieausweis

vorhanden

Energieausweistyp

Endenergiebedarf

Energieverbrauchskennwert

130.00kWh/(m²*a)

Baujahr

2015

Empfohlene Nutzungsarten

Gas

Objektbeschreibung

Projektierter Neubau 2020. Erstbezug. Hochwertig ausgestattete Büroräume im Gewerbepark "Am Messegelände" in Landau. Die Büroräume befinden sich im 2. Obergeschoss eines bestehenden Industriegebäudes und haben Loftcharakter.

Ausstattung

rojektierte Ausstattungsmerkmale (die konkrete Ausstattung kann noch mit dem Mieter vereinbart werden) - Betonboden geschliffen und gewachst - Fußbodenheizung - Decken Sichtbeton - Akustikdecke - Zimmertrennwände in Leichtbauweise, auf Wunsch als Glaswände - Wände weiß gestrichen - Küche - getrennte WCs Herren/Damen (H: WC, Waschbecken, Pissoir / D: WC, Waschbecken) - Gäste können problemlos vor dem Anwesen auf der Straße parken - 1 Außenstellplatz kann ggf. für 25,00 € angemietet werden - Internet über Fa. Nexio (50 Mbit/s); Verkabelung wird komplett vorbereitet - Hausnebenkosten inklusive Gas und Wasser bei ca. 1,60 € je m² und Monat - Nur der Strom ist separat zu bezahlen - große Fensterfront mit elektrischen Außenjalousien

Lage

Der Gewerbepark "Am Messegelände" ist über die Autobahn A65 (Landau-Zentrum) an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Die Nähe zur Technologieregion Karlsruhe und zum Elsaß und die Tatsache, dass Landau zur Europäischen Metropolregion Rhein-Neckar gehört, erweisen sich als enorme Standortvorteile.

Sonstiges

Kein Außenstellplatz vorhanden. Es kann problemlos auf der Straße geparkt werden. Ein Stellplatz kann für 25,00 € / Monat angemietet werden. Weitere nach Absprache. Die dargestellten Bilder sind Beispielbilder.