* Vermietung auf Zeit (max. 2-3 Jahre) * Dachterrasse * Tageslichtbad * Garage *

Kaltmiete

1090.00€

Hausgeld

300.00€

Zimmeranzahl

3.00

Wohnfläche

105.00qm

Verfügbarkeit vom Energieausweis

vorhanden

Energieausweistyp

Endenergiebedarf

Energieverbrauchskennwert

101.00kWh/(m²*a)

Baujahr

2011

Heizungsart

Holz-Pelletheizung

Wesentliche Energieträger

Pelletheizung

Qualität der Ausstattung

Gehoben

Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Ja

Adresse

Wieslauterstraße 14a
76829 Landau

Objektbeschreibung

Vermietung für max 2-3 Jahre Schöne und hochwertig ausgestattete Penthaus-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses mit Hausmeister- und Reinigungsservice. Im Mietpreis inbegriffen sind ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Ebenso gehört eine voll ausgestattete Einbauküche zum Inventar. Aufteilung: 3 Zimmer, Dachterrasse, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer

Sonstiges

Die Hausnebenkosten liegen inklusive Heizung, Wasser, Hausmeister, Reinigungskraft etc. bei 300,00 € (hier sind Kostensteigerungen bei den Energiepreisen bereits berücksichtigt). Nur der Strom ist extra zu bezahlen.

Ausstattung

3 Zimmer, von allen Wohnräumen aus Zugang zur Dachterrasse! Weitere Ausstattung wie folgt: - Aufzug im Haus! - Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum - Tolles Bad mit großer, bodengleicher Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, WC, Fenster, Handtuchheizkörper, großer Hängeschrank, großer Spiegelschrank. Boden grau gefliest, Wände weiß, jeweils im Großformat - Zusätzliches Gäste-WC mit WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss - Abstellkammer - Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten der Firma Neff (Spülmaschine, Backofen, Induktionsherd, Abzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank - Alles in der Kaltmiete INKLUSIVE! - Nahezu alle Fenster sind bodengleich; Kunststoff-Isolierglas, weiß, mit elektrischen Rollläden - TV über Kabel in allen Zimmern (Kabelgebühren sind in den Nebenkosten inklusive) - Böden: Stäbchenparkett in den Wohnräumen, Küche, Bad, Gäste-WC, Kammer grau gefliest - Innentüren weiß, zum Wohnzimmer mit Glaseinsatz - Wohnungsabschlusstür mehrfach verriegelt, mit Spion - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, im Bad ZUSÄTZLICHER elektrischer Handtuch-Heizkörper - Im Schlafzimmer ist ein großer (3 m), neuwertiger Kleiderschrank. Dieser kann ebenso in der Wohnung bleiben wie diverse Deckenleuchten

Lage

Sehr gute, Innenstadtnahe Lage. Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe, die Fußgängerzone ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Perfekte Verkehrsanbindung. Trotzdem ist es ruhig, da wenig Durchgangsverkehr.

PDF Anhänge

Außenansicht
Bad
Balkon
Blick von Balkon
Flur
Gäste-WC
Küche Bild 1
Küche Bild 2
Küche Bild 3
Küche Bild 4
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
Wohnzimmer Bild 3
Kinderzimmer
Elternschlafzimmer, Bild 1