*** REIHENENDHAUS - SONNE - GEPFLEGT ***

Preis Information

345000 €

Provisions Informationen

Courtage: 2,975 % inkl. Mwst.

Zimmeranzahl

4.00

Wohnfläche

112.00qm

Grundstücksfläche

262.00qm

Nutzfläche

50.00qm

Baujahr

1967

Bauphase

Haus fertig gestellt

Letzte Modernisierung

1998

Objektzustand

Gepflegt

Qualität der Ausstattung

Normal

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger

Gas

Verfügbarkeit vom Energieausweis

vorhanden

Energieausweistyp

Energieverbrauchskennwert

Energieeffizenzklasse

F

Energieverbrauchskennwert

180.10kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das hier angebotene 1967 erbaute Reihenendhaus befindet sich in ruhiger bahnhofsnaher Lage in einer nur von Anliegerverkehr frequentierten Straße. Die Wohnfläche von ca. 112 m² verteilt sich auf 2 Vollgeschoße mit insgesamt 4 Zimmer, große Wohnküche, Bad und WC. Ein sonniger Südbalkon im OG sowie eine große Terrasse im EG runden das Wohnflächenangebot perfekt ab. Im Keller befindet sich ein ausgebauter beheizter Hobbyraum mit direktem Zugang von außen. Zum Haus gehört noch eine auf dem Grundstück befindliche Garage mit Durchgang direkt zum Garten.

Ausstattung

- Bodenbeläge Stäbchenparkett, Laminat, Fliesen, Ein Zimmer Teppichboden. - Heizung Gas-Brennwert 1998 - Elektrik erneuert - Bäder 90er Jahre - Kunststoff-Thermofenster 1988 - Marmortreppe - Ausgebauter Hobbyraum im Keller

Lage

- Ruhige bahnhofsnahe Lage - Gute Verkehrsanbindung - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe