*** TOLLE LAGE - URLAUBSFLAIR ***

Preis Information

599000 €

Provisions Informationen

Courtage: 2,57 % inkl. 19 % Mwst.
Käuferprovision 2,57% des Verkaufspreises inkl. 19 % MwSt.

Zimmeranzahl

5.00

Wohnfläche

122.00qm

Grundstücksfläche

1 050.00qm

Nutzfläche

60.00qm

Baujahr

1967

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Modernisiert

Qualität der Ausstattung

Normal

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger

Gas

Verfügbarkeit vom Energieausweis

vorhanden

Energieausweistyp

Endenergiebedarf

Energieeffizenzklasse

G

Energieverbrauchskennwert

238.20kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hier in absolut ruhiger und sonniger Randlage in westlicher Randlage von Landau befindet sich das 1967 erbaute Einfamilienhaus auf einem ca. 1050 m² großen Grundstück mit großem Garten in Süd-Westausrichtung. Die Wohnfläche von ca. 122 m² verteilt sich auf 2 Etagen mit 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, sowie große Sonnenterrasse und Balkon. Regelmäßige Renovierungen in den letzten 30 Jahren erhielten das Objekt auf einem zeitgemäßen Zustand. Eine Garage mit Platz für 2 weitere PKW´s davor runden das Angebot perfekt ab.

Ausstattung

- Bodenbeläge Fliesen , Marmor und Laminat, teilweise neuwertig - Kunststoff-Isolierfenster mit Rolläden 1990 - 2 Bäder erneuert - Garage mit el. Tor - Gas-Etagenheizung 2008

Lage

Absolut ruhige Randlage im Westen Landaus, gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten.