* Büro * Praxis * Kanzlei *

Preis Information

1400 €

(teilbare) Nettofläche

175.00qm

Provisions Informationen

Nebenkosten

170 €

Bürotyp

Büro und Praxis

Objektzustand

keine Angabe

Mietdauer

langfristig

Parkflächenanzahl

2

Verfügbarkeit vom Energieausweis

noch nicht vorhanden

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

keine Angabe

Energieverbrauchskennwert

0.00kWh/(m²*a)

Baujahr

1911

Wesentliche Energieträger

keine Angabe

Objektbeschreibung

Gewerberräume im Erdgeschoss - in einem der schönsten Häuser Landaus. Die Kaltmiete beträgt 8,00 € / m². Die Räumlichkeiten wurden früher als Anwaltskanzlei genutzt, in den letzten Jahren als Heilpraktikerpraxis. Grundsätzlich sind verschiedene Nutzungsformen denkbar und möglich. Bezüglich des Renovierungszustand und geplanten Umbau- oder Verschönerungsmaßnahmen ist der Vermieter grundsätzlich gesprächs- und verhandlungsbereit.

Ausstattung

Gute Ausstattung mit Fischgrätenparkett und Stuckdecken. Gewünschte Renovierungen / Modernisierungen können mit dem Vermieter abgesprochen werden. Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte beihängendem Plan. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss (Hochparterre).

Lage

Sehr gute Innenstadtlage direkt in Landau / Pfalz. Die unmittelbare Nähe zum Gericht bietet sich für Anwaltskanzleien an. Es sind jedoch zahlreiche weitere Nutzungen (Büro, Praxis etc.) denkbar.

Sonstiges

Der Energieausweis wird auf Wunsch übersandt bzw. zur Besichtigung vorgelegt. Es handelt sich um einen Energieausweis für gewerbliche Gebäude (Verbrauchsausweis, BJ Haus 1910, BJ Wärmeerzeuger 1999+2007), Energieträger Erdgas E, Endenergieverbrauch Wärme 168,10 kWh/(m²xa), Endenergieverbrauch Strom 9,4 kWh/(m²xa)